Используйте виртуальный стейджинг, чтобы покупатели могли представить пустой объект
Объект пустой, и покупатели не могут представить диван в комнате. Загрузите пустое фото, обставьте его как концепт и сохраните оригинал. Помечайте виртуально обставленный кадр там, где этого требует ваш MLS.
Меблируйте пустую фотографию, чтобы комната выглядела как дом
Меблируйте пустые гостиные, спальни и столовые по одной фотографии
Меблируйте пустую фотографию, чтобы комната выглядела как дом
Начните с Virtual Staging для пустой комнаты. Загрузите фотографию объекта, выберите тип и стиль комнаты, а также элементы меблировки. Меблированная фотография помогает покупателям представить, как можно использовать комнату. Затем проверьте двери, окна, встроенную мебель и видимые дефекты по сравнению с оригиналом. Сохраните неотредактированный файл для раскрытия информации. Размещение мебели иллюстрирует возможное использование; оно не устанавливает размеры.
- Меблируйте пустые гостиные, спальни и столовые по одной фотографии
- Проиллюстрируйте возможное расположение мебели, не заявляя о точном соответствии размерам
- Сохраните оригинальную фотографию в файле для раскрытия информации
Уберите беспорядок и обновите устаревшие предметы на фотографии
Используйте Room Cleaner для удаления передвижной мебели или беспорядка и укажите в примечаниях, что должно остаться. Используйте Change Furniture, если вы хотите заменить только выбранную мебель. Если фотография нуждается в регулировке яркости, цвета или четкости, выберите Photo Enhancer. Проверьте реконструированные области после удаления: сгенерированная поверхность не является доказательством того, что находилось за объектом.
- Удалите коробки, личные вещи и визуальный шум с фотографии
- Обновите изношенную мебель без привлечения бригады по стейджингу
- Сохраняйте честность маркетингового изображения относительно состояния здания
Подготовьте согласованный набор фотографий для публикации
Выберите общую палитру и стиль меблировки для объекта, затем выберите фактический тип комнаты и подходящую мебель для каждой фотографии. Сохраняйте оригинальные и отредактированные файлы в паре по комнате и точке обзора. Проверьте фиксированные элементы и добавленную мебель по всему набору, затем добавьте раскрытие информации, требуемое вашей платформой публикации. Если вы включаете план объекта, используйте тот, размеры и соединения комнат которого были независимо проверены. Сопутствующее изображение иллюстрирует формат пакета, а не проверенную запись об объекте.
- Используйте согласованную палитру с мебелью, подходящей для каждой комнаты
- Соедините каждую отредактированную фотографию с ее оригиналом и укажите цифровые изменения
- Включите проверенный план объекта, когда требуется объяснение соединений комнат
Чем это помогает
Что это добавляет к пакету для листинга
Меблированная фотография без бригады по стейджингу
Пустое фото объявления сложно «прочитать» онлайн. Виртуальный стейджинг делает меблированный маркетинговый кадр из снимка, который у вас уже есть, чтобы покупатели представили, как пустую комнату можно использовать. Мы не публикуем утверждения о сроках продажи или цене.
Вид, соответствующий вероятному покупателю
Лофт в центре города и семейный дом не нуждаются в одной и той же истории мебели. Сгенерируйте несколько вариантов стейджинга и опубликуйте тот, который подходит аудитории.
Помеченное цифровое редактирование, а не скрытое
Сохраните неотредактированную фотографию и укажите изменения, внесенные в маркетинговую версию. Перед публикацией проверьте текущие требования вашей платформы листинга и местного совета к редактированию изображений.
Как это работает
От фотографии объекта до помеченного изображения
- 1Step 01
Загрузите уже имеющийся снимок комнаты
Используйте пустую, устаревшую или захламленную фотографию из набора для листинга. Сохраните оригинальный неотредактированный файл для записей о раскрытии информации.
- 2Step 02
Внесите необходимые изменения в фотографию
Выберите Virtual Staging, чтобы добавить мебель, Room Cleaner, чтобы удалить передвижные предметы, или Photo Enhancer, чтобы настроить фотографию. Используйте оригинал в качестве эталона при проверке каждого результата.
- 3Step 03
Опубликуйте с требуемой меткой
Экспортируйте изображение и пометьте его как виртуально оформленное или отредактированное цифровым способом везде, где это требуют правила вашего MLS, портала или местной рекламы.
Вопросы по недвижимости
Оформите уже имеющуюся фотографию пустого объекта
Начните со снимка из набора для листинга. Новые аккаунты получают бесплатные кредиты. Помечайте каждое виртуально оформленное изображение.
Новые аккаунты получают бесплатные кредиты для пробной генерации. Каждый инструмент показывает свою стоимость перед генерацией. Загрузка изображений требует платного плана или покупки кредитов. Результаты являются визуальными концепциями; подтверждайте измерения отдельно.