Виртуальный стайлинг, чтобы покупатели увидели пустое объявление
Квартира пуста, а фото объявления выглядят меньше комнат. Загрузите пустой снимок, обставьте его как концепт-изображение, а оригинал держите в архиве. Пометьте кадр со стайлингом там, где это требует ваш MLS.
Обставьте пустое фото, чтобы оно читалось как дом
Обставьте пустые гостиные, спальни и столовые с одной фотографии
Обставьте пустое фото, чтобы оно читалось как дом
Пустую гостиную сложно оценить по размеру онлайн. Virtual Staging добавляет мебель, ковры и декор на имеющееся фото объявления. Сохраните исходный файл для архива и добавьте обязательную пометку о виртуальном стайлинге перед публикацией в MLS.
- Обставьте пустые гостиные, спальни и столовые с одной фотографии
- Помогите покупателям оценить размер и понять, где встанет диван или кровать
- Храните оригинальное фото для раскрытия информации
Уберите беспорядок и обновите устаревшую мебель на фото
Если личные вещи или изношенная мебель отвлекают внимание, отредактируйте снимок объявления вместо повторного стайлинга объекта. Room Cleaner убирает беспорядок, Change Furniture обновляет устаревший предмет. Не используйте результат, чтобы скрыть повреждения, протечки и другие физические дефекты.
- Убирайте коробки, личные вещи и визуальный шум с фото
- Меняйте стиль изношенной мебели без выезда стайлинг-команды
- Держите маркетинговое изображение честным относительно состояния здания
Добавьте 2D-план, когда фото не объясняют связь комнат
Двухуровневые планировки, пристройки и вытянутые этажи часто путают покупателей. Сгенерируйте 2D floor-plan concept по примерным размерам и названиям комнат и разместите рядом с галереей. Это иллюстративный материал, а не сертифицированный обмер.
- Генерируйте схемы планировок для домов, кондоминиумов и квартир
- Покажите циркуляцию и смежность комнат рядом с кадрами со стайлингом
- Относитесь к плану как к маркетинговому контексту, а не к обмерному чертежу
Чем это помогает
Что этот процесс добавляет в пакет объявления
Обставленный кадр без стайлинг-команды
Физический стайлинг требует координации и аренды мебели. Виртуальный стайлинг делает маркетинговый обставленный кадр из уже снятого фото за 1 кредит за генерацию.
Образ, подходящий вероятному покупателю
Лофт в центре и семейный дом требуют разной мебельной истории. Сгенерируйте несколько вариантов стайлинга и опубликуйте тот, что подходит вашей аудитории.
Помеченная цифровая правка, а не скрытая
Большинство ассоциаций требуют раскрытия информации о виртуальном стайлинге. AIDesignHouse создаёт изображение; описание объявления и комплаенс остаются на агенте.
Как это работает
От фото объявления к кадру с пометкой
- 1Step 01
Загрузите имеющийся снимок комнаты
Используйте пустое, устаревшее или захламлённое фото из набора объявления. Сохраните оригинальный неотредактированный файл для записей раскрытия информации.
- 2Step 02
Стайлинг, очистка или добавление плана
Выберите Virtual Staging для мебели, Room Cleaner для беспорядка или Photo Enhancer для света. Добавьте концепт плана, если покупателям нужен контекст планировки. Каждая генерация расходует 1 кредит.
- 3Step 03
Публикуйте с требуемой пометкой
Экспортируйте кадр и пометьте его как «virtually staged» или «отредактировано цифровым способом» там, где этого требуют MLS, портал или местные рекламные правила.
Вопросы по недвижимости
Обставьте пустое фото объявления, которое у вас уже есть
Начните со снимка из набора объявления. Новым аккаунтам начисляются бесплатные кредиты. Помечайте каждое виртуально обставленное изображение.
Новым аккаунтам начисляются бесплатные кредиты. Каждая генерация расходует 1 кредит. Результат — визуальный концепт, а не строительный документ.