Dùng dàn dựng ảo để người mua hình dung được tin đăng nhà trống
Căn hộ đang trống và ảnh tin đăng trông nhỏ hơn các phòng. Tải lên ảnh phòng trống, bày nội thất thành ảnh ý tưởng và giữ ảnh gốc trong hồ sơ. Gắn nhãn ảnh đã dàn dựng ở những nơi MLS yêu cầu.
Bày nội thất vào ảnh trống để phòng đọc như một ngôi nhà
Bày nội thất cho phòng khách, phòng ngủ và phòng ăn trống từ một ảnh
Bày nội thất vào ảnh trống để phòng đọc như một ngôi nhà
Phòng khách trống khó hình dung kích thước trên mạng. Virtual Staging đặt nội thất, thảm và đồ trang trí lên ảnh tin đăng bạn đã có. Giữ file chưa chỉnh sửa làm hồ sơ và thêm nhãn “virtually staged” bắt buộc trước khi đăng lên MLS.
- Bày nội thất cho phòng khách, phòng ngủ và phòng ăn trống từ một ảnh
- Giúp người mua đọc được kích thước phòng và vị trí đặt sofa hoặc giường
- Lưu ảnh gốc để công bố thông tin
Dọn bừa bộn và đổi phong cách đồ cũ ngay trong ảnh
Nếu đồ cá nhân hoặc đồ cũ kỹ chiếm hết sự chú ý, hãy chỉnh ảnh tin đăng thay vì dàn dựng lại bất động sản. Room Cleaner loại bỏ bừa bộn, Change Furniture thay một món đồ cũ kỹ. Đừng dùng kết quả để che giấu hư hỏng, rò rỉ hoặc khuyết điểm vật lý khác.
- Loại bỏ thùng carton, đồ cá nhân và nhiễu thị giác khỏi ảnh
- Đổi phong cách đồ cũ mà không cần thuê đội dàn dựng
- Giữ ảnh marketing trung thực với tình trạng thực tế của tòa nhà
Thêm mặt bằng 2D khi ảnh không giải thích được sự liên kết giữa các phòng
Các tầng lệch, phần mở rộng và mặt bằng sâu thường gây khó hiểu cho người mua. Tạo floor-plan concept 2D từ số đo ước lượng và tên phòng, rồi đặt cạnh thư viện ảnh. Đây là tài liệu minh hoạ, không phải bản đo đạc được chứng nhận.
- Tạo sơ đồ bố cục cho nhà, căn hộ và chung cư
- Hiển thị lưu thông và liên kết phòng cạnh các ảnh đã dàn dựng
- Xem mặt bằng là ngữ cảnh marketing, không phải bản vẽ có số đo
Điều này giúp gì
Quy trình này bổ sung gì cho bộ hồ sơ tin đăng
Một ảnh có nội thất mà không cần đội dàn dựng
Dàn dựng thực tế đòi hỏi điều phối và thuê nội thất. Dàn dựng ảo tạo một ảnh marketing có nội thất từ ảnh bạn đã chụp, tốn 1 credit mỗi lần tạo.
Một phong cách phù hợp với người mua dự kiến
Một căn loft trung tâm và một căn nhà gia đình không cần cùng một câu chuyện nội thất. Tạo nhiều hơn một phương án dàn dựng và đăng phương án phù hợp với đối tượng.
Một chỉnh sửa kỹ thuật số được gắn nhãn, không bị giấu
Hầu hết các hiệp hội yêu cầu công bố ảnh đã dàn dựng ảo. AIDesignHouse tạo ảnh; phần mô tả tin đăng và tuân thủ quy định thuộc về môi giới.
Cách dùng
Từ ảnh tin đăng đến ảnh tĩnh đã gắn nhãn
- 1Step 01
Tải lên ảnh phòng bạn đã có
Dùng ảnh phòng trống, lỗi thời hoặc bừa bộn từ bộ ảnh tin đăng. Giữ file gốc chưa chỉnh sửa làm hồ sơ công bố.
- 2Step 02
Dàn dựng, dọn dẹp hoặc thêm mặt bằng
Chọn Virtual Staging cho nội thất, Room Cleaner cho bừa bộn hoặc Photo Enhancer cho ánh sáng. Thêm ý tưởng mặt bằng nếu người mua cần ngữ cảnh bố cục. Mỗi lần tạo dùng 1 credit.
- 3Step 03
Đăng tải với nhãn bắt buộc
Xuất ảnh tĩnh và gắn nhãn “virtually staged” hoặc “digitally edited” ở những nơi MLS, cổng thông tin hoặc quy tắc quảng cáo địa phương yêu cầu.
Câu hỏi từ bất động sản
Dàn dựng ảnh tin đăng trống bạn đã có
Bắt đầu từ ảnh trong bộ tin đăng. Tài khoản mới nhận credit miễn phí. Gắn nhãn cho mọi ảnh đã dàn dựng ảo.
Tài khoản mới nhận credit miễn phí. Mỗi lần tạo dùng 1 credit. Đầu ra là ý tưởng trực quan, không phải tài liệu thi công.