ใช้การจัดแต่งเสมือนจริงให้ผู้ซื้อจินตนาการประกาศบ้านว่างได้
คอนโดว่างเปล่าและภาพประกาศดูเล็กกว่าห้องจริง อัปโหลดภาพว่าง จัดแต่งเป็นภาพแนวคิด แล้วเก็บต้นฉบับไว้ ติดป้ายกำกับภาพที่จัดแต่งแล้วตามที่ MLS ของคุณกำหนด
จัดแต่งภาพว่างให้อ่านว่าเป็นบ้าน
จัดแต่งห้องนั่งเล่น ห้องนอน และพื้นที่รับประทานอาหารที่ว่างจากภาพเดียว
จัดแต่งภาพว่างให้อ่านว่าเป็นบ้าน
ห้องนั่งเล่นเปล่า ๆ ดูขนาดยากในออนไลน์ Virtual Staging วางเฟอร์นิเจอร์ พรม และของตกแต่งบนภาพประกาศที่คุณมีอยู่ เก็บไฟล์ต้นฉบับไว้เป็นหลักฐาน และเพิ่มป้ายกำกับ virtually staged ที่จำเป็นก่อนขึ้น MLS
- จัดแต่งห้องนั่งเล่น ห้องนอน และพื้นที่รับประทานอาหารที่ว่างจากภาพเดียว
- ช่วยให้ผู้ซื้ออ่านขนาดห้องและตำแหน่งที่ควรวางโซฟาหรือเตียง
- เก็บภาพต้นฉบับไว้สำหรับการเปิดเผย
เก็บกวาดของรก ๆ และปรับสไตล์เฟอร์นิเจอร์เก่าในภาพ
ถ้าของส่วนตัวหรือเฟอร์นิเจอร์เก่าดึงความสนใจ ให้แก้ภาพประกาศแทนการจัดแต่งใหม่ Room Cleaner ลบของรกในภาพ Change Furniture ปรับเฟอร์นิเจอร์เก่าหนึ่งชิ้น อย่าใช้ผลลัพธ์เพื่อซ่อนความเสียหาย รอยรั่ว หรือข้อบกพร่องทางกายภาพอื่น ๆ
- ลบกล่อง ของส่วนตัว และสิ่งรบกวนสายตาในภาพ
- ปรับสไตล์เฟอร์นิเจอร์ที่เก่าโดยไม่ต้องจ้างทีมจัดแต่ง
- ทำให้ภาพการตลาดซื่อสัตย์กับสภาพจริงของอาคาร
เพิ่มแบบ 2D เมื่อภาพถ่ายอธิบายการเชื่อมต่อห้องไม่ได้
พื้นที่แบบ split-level ส่วนต่อเติม และผังที่ลึกมักสับสนผู้ซื้อ สร้าง floor-plan concept 2D จากขนาดโดยประมาณและชื่อห้อง แล้ววางไว้ข้างแกลเลอรี เป็นสื่อภาพประกอบ ไม่ใช่แบบสำรวจที่ได้รับการรับรอง
- สร้างแผนผังสำหรับบ้าน คอนโด และอพาร์ตเมนต์
- แสดงการสัญจรและความใกล้ชิดของห้องข้างภาพที่จัดแต่งแล้ว
- ปฏิบัติต่อแบบนี้เป็นบริบททางการตลาด ไม่ใช่แบบที่วัดขนาดจริง
สิ่งที่ช่วยได้
สิ่งที่เวิร์กโฟลว์นี้เพิ่มให้กับชุดเอกสารประกาศ
ภาพที่ตกแต่งแล้วโดยไม่ต้องจ้างทีม
การจัดแต่งจริงต้องประสานงานและเช่าเฟอร์นิเจอร์ การจัดแต่งเสมือนสร้างภาพการตลาดที่ตกแต่งแล้วจากภาพที่คุณถ่ายไว้แล้ว ใช้ 1 เครดิตต่อการสร้าง
ลุคที่เข้ากับผู้ซื้อที่น่าจะเป็นไปได้
ลอฟต์ในตัวเมืองกับบ้านครอบครัวต้องการเรื่องเฟอร์นิเจอร์ต่างกัน สร้างลุคจัดแต่งมากกว่าหนึ่งแบบ แล้วเผยแพร่แบบที่ตรงกับกลุ่มเป้าหมาย
การแก้ไขดิจิทัลที่ติดป้ายกำกับ ไม่ใช่ซ่อนไว้
สภาวิชาชีพส่วนใหญ่ต้องการการเปิดเผยเกี่ยวกับภาพที่จัดแต่งเสมือน AIDesignHouse สร้างภาพ ส่วนข้อความประกาศและการปฏิบัติตามกฎระเบียบเป็นของตัวแทน
วิธีใช้งาน
จากภาพประกาศสู่ภาพนิ่งที่ติดป้ายกำกับ
- 1Step 01
อัปโหลดภาพห้องที่คุณมีอยู่
ใช้ภาพว่าง เก่า หรือรกจากชุดประกาศ เก็บไฟล์ต้นฉบับที่ไม่ได้แก้ไว้สำหรับบันทึกการเปิดเผย
- 2Step 02
จัดแต่ง ทำความสะอาด หรือเพิ่มแบบ
เลือก Virtual Staging สำหรับเฟอร์นิเจอร์ Room Cleaner สำหรับของรก หรือ Photo Enhancer สำหรับแสง เพิ่มแนวคิดผังหากผู้ซื้อต้องการบริบทของผัง การสร้างแต่ละครั้งใช้ 1 เครดิต
- 3Step 03
เผยแพร่พร้อมป้ายกำกับที่จำเป็น
ส่งออกภาพนิ่งและติดป้าย virtually staged หรือ digitally edited ในที่ที่ MLS พอร์ทัล หรือกฎโฆษณาท้องถิ่นกำหนด
คำถามจากวงการอสังหาริมทรัพย์
จัดแต่งภาพประกาศบ้านว่างที่คุณมีอยู่
เริ่มจากภาพในชุดประกาศ บัญชีใหม่ได้รับเครดิตฟรี ติดป้ายกำกับทุกภาพที่จัดแต่งเสมือนจริง
บัญชีใหม่ได้รับเครดิตฟรี การสร้างแต่ละครั้งใช้ 1 เครดิต ผลลัพธ์เป็นแนวคิดเชิงภาพ ไม่ใช่เอกสารก่อสร้าง