Use o staging virtual para que os compradores possam imaginar o imóvel vazio
O anúncio está vazio e os compradores não conseguem imaginar um sofá no cômodo. Envie a foto vazia, mobílie-a como conceito e guarde o original. Rotule a imagem virtualmente encenada onde o seu MLS exigir.
Mobilie a foto vazia para que o cômodo pareça um lar
Mobilie salas de estar, quartos e salas de jantar vazios a partir de uma foto
Mobilie a foto vazia para que o cômodo pareça um lar
Comece com Virtual Staging para um cômodo vazio. Carregue a foto do imóvel, escolha o tipo e estilo do cômodo, e selecione os elementos de mobiliário. Uma imagem mobiliada ajuda os compradores a imaginar como o cômodo poderia ser usado. Em seguida, inspecione portas, janelas, móveis embutidos e defeitos visíveis em comparação com o original. Mantenha o arquivo não editado para divulgação. A disposição dos móveis ilustra um possível uso; não estabelece dimensões.
- Mobilie salas de estar, quartos e salas de jantar vazios a partir de uma foto
- Ilustre um possível arranjo de móveis sem alegar ajuste de medidas
- Mantenha a foto original arquivada para divulgação
Remova a desordem e reestilize peças datadas na foto
Use Room Cleaner para remover móveis móveis ou desordem, e indique o que deve permanecer nas suas notas. Use Change Furniture quando você quiser apenas substituir móveis selecionados. Se a foto precisar de ajustes de brilho, cor ou clareza, escolha Photo Enhancer. Inspecione as áreas reconstruídas após a remoção: a superfície gerada não é evidência do que estava atrás de um objeto.
- Remova caixas, itens pessoais e ruído visual da foto
- Reestilize móveis desgastados sem contratar uma equipe de staging
- Mantenha a imagem de marketing honesta sobre a condição do edifício
Prepare um conjunto de fotos consistente para publicação
Escolha uma paleta e estilo de mobiliário compartilhados para o anúncio, depois selecione o tipo de cômodo real e móveis adequados para cada foto. Mantenha os arquivos originais e editados pareados por cômodo e ponto de vista. Verifique as características fixas e os móveis adicionados em todo o conjunto, depois adicione a divulgação exigida pela sua plataforma de publicação. Se você incluir uma planta do imóvel, use uma cujas dimensões e conexões de cômodos tenham sido verificadas independentemente. A imagem que acompanha ilustra um formato de pacote, não um registro de propriedade verificado.
- Use uma paleta consistente com móveis adequados a cada cômodo
- Emparelhe cada foto editada com sua original e identifique as alterações digitais
- Inclua uma planta de propriedade verificada quando as conexões dos cômodos precisarem de explicação
Como isto ajuda
O que isso adiciona ao pacote de anúncio
Uma imagem mobiliada sem uma equipe de staging
Uma foto de anúncio vazio é difícil de ler online. O staging virtual produz uma imagem de marketing mobiliada a partir da foto que você já tem, para que os compradores imaginem como o cômodo vazio poderia ser usado. Não publicamos afirmações sobre tempo de mercado ou preço de venda.
Um visual que combina com o provável comprador
Um loft no centro da cidade e uma casa de família não precisam da mesma história de mobiliário. Gere mais de um visual de staging e publique aquele que se encaixa no público.
Uma edição digital rotulada, não uma oculta
Mantenha a foto não editada e identifique as alterações feitas na versão de marketing. Verifique os requisitos atuais de edição de imagem da sua plataforma de anúncio e conselho local antes da publicação.
Como funciona
Da foto do imóvel a uma imagem rotulada
- 1Step 01
Carregue a foto do cômodo que você já tem
Use a foto vazia, datada ou bagunçada do conjunto de anúncios. Mantenha o arquivo original não editado para registros de divulgação.
- 2Step 02
Faça a edição que a foto precisa
Escolha Virtual Staging para adicionar móveis, Room Cleaner para remover itens móveis, ou Photo Enhancer para ajustar a fotografia. Use o original como referência ao verificar cada resultado.
- 3Step 03
Publique com o rótulo exigido
Exporte a imagem e marque-a como virtualmente staged ou digitalmente editada onde quer que suas regras de MLS, portal ou publicidade local exijam.
Perguntas sobre imóveis
Faça o staging da foto do imóvel vazio que você já tem
Comece pela foto do conjunto de anúncios. Novas contas recebem créditos gratuitos. Rotule cada imagem virtualmente staged.
Novas contas recebem créditos gratuitos para experimentar a geração. Cada ferramenta mostra o seu custo antes de gerar. Os downloads de imagens exigem um plano pago ou compra de créditos. As saídas são conceitos visuais; confirme as medidas separadamente.