Utilisez le home staging virtuel pour que les acheteurs se projettent dans l'annonce vide
L'appartement est vide et les photos de l'annonce paraissent plus petites que les pièces. Importez la photo vide, meublez-la comme image concept et gardez l'original. Étiquetez l'image meublée partout où votre MLS l'exige.
Meublez la photo vide pour qu'elle se lise comme un foyer
Meublez séjours, chambres et salles à manger vides à partir d'une seule photo
Meublez la photo vide pour qu'elle se lise comme un foyer
Un séjour vide est difficile à dimensionner en ligne. Virtual Staging ajoute meubles, tapis et décoration sur la photo d'annonce que vous avez déjà. Gardez le fichier non retouché pour vos archives et ajoutez la mention « virtually staged » requise avant la publication sur le MLS.
- Meublez séjours, chambres et salles à manger vides à partir d'une seule photo
- Aidez les acheteurs à percevoir la taille et où placer un canapé ou un lit
- Conservez la photo originale pour la divulgation
Retirez l'encombrement et modernisez les meubles datés dans la photo
Si des objets personnels ou des meubles usés détournent l'attention, retouchez la photo au lieu de remeubler le bien. Room Cleaner élimine l'encombrement et Change Furniture met à jour une pièce datée. N'utilisez pas le résultat pour masquer des dégâts, des fuites ou d'autres défauts physiques.
- Retirez cartons, objets personnels et bruit visuel de la photo
- Modernisez des meubles usés sans réserver d'équipe de staging
- Gardez l'image marketing honnête sur l'état du bâtiment
Ajoutez un plan 2D quand les photos n'expliquent pas les pièces
Les duplex, extensions et plans profonds déconcertent souvent les acheteurs. Générez un floor-plan concept 2D à partir de dimensions estimées et des noms des pièces, puis placez-le à côté de la galerie. C'est une aide illustrative, pas un relevé certifié.
- Générez des diagrammes d'agencement pour maisons, condos et appartements
- Montrez circulation et adjacences des pièces à côté des visuels meublés
- Considérez le plan comme un contexte marketing, pas comme un plan mesuré
En quoi ça aide
Ce que ce flux ajoute au dossier de l'annonce
Une image meublée sans équipe de staging
Le staging physique demande coordination et mobilier loué. Le staging virtuel produit un visuel marketing meublé à partir de la photo déjà prise, pour 1 crédit par génération.
Un look adapté à l'acheteur probable
Un loft du centre-ville et une maison familiale n'ont pas besoin du même récit mobilier. Générez plus d'un look de staging et publiez celui qui correspond au public cible.
Une retouche numérique étiquetée, pas cachée
La plupart des chambres exigent la divulgation des photos meublées virtuellement. AIDesignHouse produit l'image ; le texte de l'annonce et la conformité restent à la charge de l'agent.
Comment ça marche
De la photo de l'annonce à un visuel étiqueté
- 1Step 01
Importez la photo de la pièce dont vous disposez
Utilisez la photo vide, datée ou encombrée du dossier de l'annonce. Gardez le fichier original non retouché pour les registres de divulgation.
- 2Step 02
Staging, nettoyage ou plan additionnel
Choisissez Virtual Staging pour le mobilier, Room Cleaner pour l'encombrement ou Photo Enhancer pour la lumière. Ajoutez un concept de plan si les acheteurs ont besoin d'un contexte d'agencement. Chaque génération consomme 1 crédit.
- 3Step 03
Publiez avec la mention requise
Exportez le visuel et marquez-le comme « virtually staged » ou « retouché numériquement » partout où votre MLS, portail ou règles publicitaires locales l'exigent.
Questions immobilières
Meublez la photo d'annonce vide que vous avez déjà
Commencez par la photo du dossier de l'annonce. Les nouveaux comptes reçoivent des crédits gratuits. Étiquetez chaque image meublée virtuellement.
Les nouveaux comptes reçoivent des crédits gratuits. Chaque génération consomme 1 crédit. Les rendus sont des concepts visuels, pas des documents d'exécution.