Utilisez la mise en scène virtuelle pour que les acheteurs puissent se projeter dans le bien vacant
L'annonce est vide et les acheteurs n'imaginent pas un canapé dans la pièce. Importez la photo vide, meublez-la en concept et conservez l'original. Étiquetez l'image virtuellement mise en scène là où votre MLS l'exige.
Meublez la photo vide pour que la pièce ressemble à un foyer
Meublez les salons, chambres et salles à manger vacants à partir d'une seule photo
Meublez la photo vide pour que la pièce ressemble à un foyer
Commencez par Virtual Staging pour une pièce vide. Téléchargez la photo du bien, choisissez le type et le style de la pièce, et sélectionnez les éléments d'ameublement. Une image meublée aide les acheteurs à imaginer comment la pièce pourrait être utilisée. Ensuite, inspectez les portes, les fenêtres, les éléments intégrés et les défauts visibles par rapport à l'original. Conservez le fichier non édité pour la divulgation. Le placement des meubles illustre une utilisation possible ; il n'établit pas les dimensions.
- Meublez les salons, chambres et salles à manger vacants à partir d'une seule photo
- Illustrez un agencement de meubles possible sans prétendre à un ajustement mesuré
- Conservez la photo originale dans vos dossiers pour la divulgation
Désencombrez et relooker les pièces datées sur la photo
Utilisez Room Cleaner pour retirer les meubles mobiles ou l'encombrement, et indiquez ce qui doit rester dans ses notes. Utilisez Change Furniture lorsque vous souhaitez uniquement remplacer certains meubles. Si la photo a besoin d'ajustements de luminosité, de couleur ou de clarté, choisissez Photo Enhancer. Inspectez les zones reconstruites après le retrait : la surface générée n'est pas une preuve de ce qui se trouvait derrière un objet.
- Supprimez les boîtes, les objets personnels et le bruit visuel de la photo
- Relooker les meubles usés sans faire appel à une équipe de mise en scène
- Gardez l'image marketing honnête quant à l'état du bâtiment
Préparez un ensemble de photos cohérent pour la publication
Choisissez une palette et un style d'ameublement partagés pour le bien, puis sélectionnez le type de pièce réel et les meubles appropriés pour chaque photo. Associez les fichiers originaux et édités par pièce et par point de vue. Vérifiez les caractéristiques fixes et les meubles ajoutés dans l'ensemble, puis ajoutez la divulgation requise par votre plateforme de publication. Si vous incluez un plan de propriété, utilisez-en un dont les dimensions et les connexions des pièces ont été vérifiées indépendamment. L'image d'accompagnement illustre un format de dossier, pas un enregistrement de propriété vérifié.
- Utilisez une palette cohérente avec des meubles adaptés à chaque pièce
- Associez chaque photo éditée à son original et identifiez les modifications numériques
- Incluez un plan de propriété vérifié lorsque les connexions des pièces nécessitent une explication
En quoi cela aide
Ce que cela ajoute au dossier de bien
Une image meublée sans équipe de mise en scène
Une photo d'annonce vide est difficile à lire en ligne. Le home staging virtuel produit une image marketing meublée à partir de la prise que vous avez déjà, pour que les acheteurs imaginent comment la pièce vide pourrait être utilisée. Nous ne publions aucune affirmation sur les délais de vente ou le prix.
Un look qui correspond à l'acheteur potentiel
Un loft en centre-ville et une maison familiale n'ont pas besoin de la même histoire de meubles. Générez plus d'un look de mise en scène et publiez celui qui correspond au public.
Une édition numérique étiquetée, pas une édition cachée
Conservez la photo non éditée et identifiez les modifications apportées à la version marketing. Vérifiez les exigences actuelles de votre plateforme de référencement et de votre conseil local en matière de retouche d'images avant publication.
Comment ça marche
De la photo du bien à l'image étiquetée
- 1Step 01
Téléchargez la photo de la pièce que vous avez déjà
Utilisez la photo vacante, datée ou encombrée de l'ensemble du bien. Conservez le fichier original non édité pour les dossiers de divulgation.
- 2Step 02
Effectuez la modification dont la photo a besoin
Choisissez Virtual Staging pour ajouter des meubles, Room Cleaner pour retirer des objets mobiles, ou Photo Enhancer pour ajuster la photographie. Utilisez l'original comme référence lors de la vérification de chaque résultat.
- 3Step 03
Publiez avec l'étiquette requise
Exportez l'image et marquez-la comme virtuellement mise en scène ou éditée numériquement partout où votre MLS, portail ou règles de publicité locales l'exigent.
Questions immobilières
Mettez en scène la photo de bien vacant que vous avez déjà
Commencez par la photo de l'ensemble du bien. Les nouveaux comptes reçoivent des crédits gratuits. Étiquetez chaque image virtuellement mise en scène.
Les nouveaux comptes reçoivent des crédits gratuits pour essayer la génération. Chaque outil affiche son coût avant de générer. Les téléchargements d'images nécessitent un forfait payant ou l'achat de crédits. Les sorties sont des concepts visuels ; confirmez les mesures séparément.